HM選び

HM巡り②クレバリーホーム

変態です。

2015年6月中旬

　地元建設に続き、くらべればクレバリーでお馴染みのクレバリーホームへ行ってみました。若い頃から異国の幼女が歌うこの歌を聞いていたせいか、妙に好感度の高いメーカーでこの時点での大本命です。
　住宅展示場みたいなタイプでなく、ハウスメーカー数社がそこそこ近くに集まっていてくれるエリアなので、変態の様なタイプには便利です。その中でも人目に付きやすい立地に、まだそこそこ新しいモデルハウスが建っているので以前から前を通る度に気になっていました。

クレバリーホーム

　ご存じの方も多いと思いますが、簡単にクレバリーホームのご紹介。
新昭和系列で全国フランチャイズ展開しているHM。木造軸組み+
パネル工法で、同系列に関東限定のウィザースホームがあります。こっちはツーバイが主力の様です。

　クレバリーホームのスペックを簡単に書くと
　
　・木造軸組+ドリフトピン+パネル工法+SPG(通し柱)
　・瓦+総タイル外壁がほぼデフォルト
　・ベタ基礎+基礎パッキン通気
　・第一種+熱交換換気
　・独自のMONOプレイスという造作家具で建具等と統一感が出せ、かつ安い

　戸建て関連のサイトを見ても、概ねスペックの割に良質でコストパフォーマンスが高いという評価が多かったと思います。

　フランチャイズ系のいい所は、やはり商品がパッケージとしてあるので、完成イメージが付きやすい、それなりの品質基準や資材調達のスケールメリットがある所でしょうか。やはり施工件数が多いというのは、プランニングやシミュレーションといったソフトウェア的にも、部材や施工方法、耐震/耐久性へのデータフィードバックがなされるハードウェア的にも正義です。

　逆に悪い所は、フランチャイズ料や販促物があるから高くなる、同じ看板でも施工店によって施工品質がバラバラといったところでしょうか。地場工務店なら欠陥住宅出せば一発退場だから慎重だという意見も多いでしょうが、変態としてはやはりスケールメリットの方がそれに勝ると考えています。


　変態のお世話になった店舗は、自社HPはいつから更新されてないんだってレベルの少々不安になる内容でしたが、担当さんはなかなかの好青年でした。田舎の中小工務店でweb運営出来るような人員が居ないし割けないというありがちな内情の様です。
　モデルハウスは悪く言えばとても無難でぱっとしない内容でしたが、よく言えば現実的な間取りに現実的な大きさ。オプションもほぼ無い標準仕様で建てられているとの事で、とても参考になります。
　3人家族で過不足無い広さ、生涯コスト優先での提案をお願いした所

　・主力のCX、32坪 フラット瓦+総タイル外壁 本体+付帯工事費で2070万
　・グレードありますが部材の差で、別グレードの部材を使って貰う事も可能
　・公開していない分譲社有地有り。分譲地内で気持ちよく住んでもらうため人柄をある程度見極めてから紹介しているそうで、とてもいい事だと思います。52～65坪前後で5区画空き。900万前後
　・他土地情報もあるので、探しておきます

　いい所のアピールはしてくれるけど、大きい決断なので決して急がせる事はしませんし納得して決めて欲しいとのスタイルでとても親身になってくれる素晴らしい担当さんでした。(後々、急がせないスタイルのせいと、人手不足で提案が遅れがちになってこれが仇となってきますが)

この時点での会社評価
クレバリーホーム　★★★★★