パナホームから
「例として最近新築された方のプランを、今ネットに出ている適当な土地に置いた仮プランを出し、全費用計画を出させてもらいます」
と言われ出てきたのが以下のプランとなります。出されてきた書類に、この最近新築された方の名前がそのまま入っていてさすがに適当過ぎるだろと苦笑い。
これも書面でしたので写真が汚いし歪んでいますが、以後PDFでのやり取りとなります。
パナホームの仮提案
商品：エルソラーナ(今は無いですが)延床：32.04坪
本体+諸費用：2500万(78万/坪)
付帯工事：250万
土地：810万
その他諸々：140万
合計：3700万
の計画となります。引っ越しやらエアコン(工事)やらカーテン、外構までと一切合切計画にとりあえず盛り込んでの計画書でちゃんと目標額をかなり下回らせてくる所に当時は誠実さを感じました。これはまた後の話となりますが、最終的にこの提示額の中で、この時点で明らかに安く見せておいて後でつり上げた項目は無かったです。
とはいえ超シンプル外構にほぼ総二階の出隅4カ所の言うなれば一番安くつく形状でこの価格というのは、少しでも変形すればすべてにこの予算より上がってくる事確定な訳で。今見返すとなかなかの策士の様です。
建物価格は少々ここから盛っても、十分に積水ハウスと戦える価格になってくれたので、あとは土地を持ってきてくれれば…と思っていた所、数日後に運命を決する土地を持ってくる事になりました。
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