家を建てるにあたって

パナホームの家づくりスケジュール

(最終更新日：20170607 ラベル変更)
変態です。

　住まいとくらしの情報館で主要部分の仕様が決定し、ここからそれを反映させた最終見積、そして工事請負契約となる訳ですがその前に。

　ここまでの手続や契約が全て段取りよく進んでいるのは全て、画像の様なパナホーム営業さんが提案してくれる

「家づくりのスケジュール(と資金計画)」

　というスケジュール表があるからです。これを渡されるのは多分計画のかなり初期段階で、変態の場合はまだパナホームに建築申込前の段階でした。これに従って進めていく事になりますが、これは施主のスケジュール表というタイトルこそ付いていますが
　
　「パナホームの希望するスケジュール表(というか工程表)」

　である訳です。このあたりまでに決めてよ、払ってよ、着工させてよって事ですね。この通り進まないと困るのは施主では無くパナホーム側なんですよね。契約は欲しいですが請負うと今度は納期が出てきます。どうしても着工時期って季節によって重なりやすいですから、いかに工場生産部分の多いパナホームといえど職人や機材の調達が大変になりますからね。(忙しいならまだいいですが、仕事の無い期間を作らない様にするのが工場運営で一番難しいですしね。)

　それなら、この段取りで進まない様にゴネればいい条件とか引き出せるんじゃないの？という考え方もなくは無いでしょうが、あくまで相手からすれば契約を取るまでが至上命題。契約条件で損が出れば(というか想定の利益が出せなければ)どこかで回収する必要があり、たとえば工期や工員あたりにしわ寄せが行って、ミスやクオリティ低下の可能性が上がるだけだと思います。
　
　勿論施主が主役ですので、パナホーム側の都合に無理して合わせる事は全くありませんが、ある程度は敷いてくれたレールに乗っかってあげるのもお互いのためになるかと。それに、こういう目安程度の物でも期限を決めて貰えるというのは、よい事だと思います。考える時間というのはある程度あればよく、沢山あると思考は薄まり、本来当たり前に切り捨てる事の出来る選択肢がノイズの様に混ざってきて結果決定が出来なかったり判断が鈍るという事はよくあります。漫画家がいい漫画を描けるのは締切があるからだってやつですね。


　変態はホント、こんな前段階で貰ったスケジュールの通り、言い方は悪いですが綺麗にカタに嵌められて引き渡しまで行きましたので、安心感はありましたし次やる事に迷う事もありませんでした。
　
　それでも計画中は随分と悩んでそれなりにハゲそうでしたし、母からも「さっさと決めて楽になりなさい」と安心させるつもりがほどほど心配される程度には追い詰められていたようです。変態は家づくりを楽しんで考えていたつもりでしたが、それでも家づくりって相当な気力耐力を消耗する物だと思います。


　そんな訳でまとまりも無くなってしまいましたが、変態みたいな神経質というか細かい性格な人ほどきっちりと仕事をしてくれる大手HMをおすすめしておきます。これで相手がいい加減な会社だったら本当に心労で大変だったと思います。